SH 공사 장기전세 특별공급 or 여러정보

SH 공사 장기전세 특별공급 or 여러정보

안녕하세요 기분좋은 주말 저녁입니다 오늘은 Sh공사 전세임대주택 or 장기전세 포스팅 준비해봤는데요 시작하기전에 Sh공사 전세임대에 대해서 간략하게 설명해 드리겠습니다 sh공사 전세임대란 도심안의 저소득층들이 안정적으로 주거가 가능할수 있도록 서울특별시 Sh공사에서 전세 계약을 체결해서 입주대상자에게 임대해주는 주택을 말합니다 이런 Sh공사 전세임대 장기전세 정보 자세하게 아래에서 알아보도록 하겠습니다

-전세임대주택은 기초생활수급자 or 보호대상 한부모가족의 안정적 거주를위해 SH공사에서 전세계약을 체결하여 입주대상자에게 임대하는 주택을 말합니다 사업지역은 서울 특별시 공급호수는 년초 국토교통부와 협의해서 결정 한다고합니다.

지원대상주택 으로는 다가구 다세대 단독주택 연립주택 아파트 주거용오피스텔중 국민주택규모 주택이며 1인가구는 40제곱미터 이하의 주택으로 제한하고있습니다 중중장애인이거나 공급을 위하여 필요한 경우에는 전용 50미터제곱 이하의 주택으로도 공급이가능 하다고 합니다.

▶임대조건

-임대보증금: 지원한도액의 5%

-월 임대료: 전세지원금 중에서 임대보증금을 제외한 금액의 연2%이자 해당금액

-임대기간: 총20년(최초 임대기간은 2년이고,2년단위로 재계약 9회까지 가능)

 ※재계약 시점에 주택및 자산 등 자격요건에 변동사항이 없어야만함.

-전세 임대주택 신청자격 으로는 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 세대주및 세대원이면 가능합니다.(입주자모집 공고일 현대 사업대상 지역에 주민등록이 등재된 무주택 세대 구성원이여야합니다)

-세부 자격요건으로는 1순위 국민기초생활보장법에 따른 수급자 또는 한부모가족지원법에 따른 보호대상 한부모가족이며 2위는 위표에서 상세하게 확인하시면 되겠습니다.

※동일순위내 경합이 있는 경우에는 평가항목별 배점을 합산해서 순위에따라 입주대상자를 선정하게됩니다.

-장기전세 주택은 전세임대와는 조금 다릅니다 중산층과 실수요자를 위해나온 신개념 주택으로 주변 전세시세의 80%이하의 가격 or 주변 매매 시세의 30% 대에 우리집 마련을 하게해주는 제도입니다. 2년마다 돌아오는 전세기간 만료 걱정도 할필요가없습니다. 20년까지 가능하며 주택 임대차 보호법 및 동법 시행령에서 정한 바에 따라서 전세금 인상을 하게됩니다.

-또한 매월 임대료를 내지 않아도되고 매월내는 임대료를 전세금으로 환산합니다 입주자에게 유리한 이자를 적용하고 결과적으로 전세금 인하의 효과를 볼수가있습니다.

-이외에도 입주후에도 분양주택을 자유롭게 청약이 가능합니다. 분양주택과 동일한 품질과 SH공사라는 메이저 회사의 철저한 관리또한 받으실수가 있습니다.

마치며

SH공사 홈페이지에서는 이외에도 재개발임대주택, 영구임대주택 ,매입임대주택 , 장기안심주택등 여러가지 정보에대해서 확인하실수가있습니다. SH공사 장기전세 특별공급포스팅 여기서 마치도록 하겠습니다 감사합니다^^